Située dans le département du Mfoundi et notamment dans la capitale politique du Cameroun, la zone industrielle est localisée dans les arrondissements de Yaoundé IIIème à NSAM et Yaoundé IVème à MVAN sur les deux berges de la rivière Mfoundi. Cette zone industrielle couvre une superficie totale de 316ha  et abrite plus de  158 clients. Le réseau routier de la zone industrielle de Yaoundé-sud est long de 14,173 kilomètres et se classifie en trois différentes catégories de routes notamment ; la Nationales RN10/RN3 et ses bretelles d’une longueur totale de 6,96 km ; les routes du projet PADY d’une longueur totale de 3,367 km, aménagées autour du canal du MFOUNDI  et les voies de desserte intérieures d’une longueur totale de 3, 846km.

Les voies de desserte intérieures qui sont la principale préoccupation dans cette zone se différencient en trois types d’aménagements dont les linéaires sont ; 1,6 km de routes bitumées, 0,166 km de routes bétonnées et 2,08 km de routes non revêtues. Cette zone industrielle connait un important déficit en infrastructures et notamment les voies de desserte intérieures. Le besoin en construction de nouvelles routes s’impose, de nombreuses parcelles de terrain, bien qu’attribuées, restent inaccessibles aux clients, et inexploitables.

Cependant, du côté de Nsam, la zone industrielle de Yaoundé-sud a connu un développement substantiel de son infrastructure routière grâce au PADY 2 qui a construit dans une partie de la zone industrielle, le long du canal du Mfoundi, 3300 ml de routes bitumées.